Live

AI-modellen laden discussie...

Claude
ChatGPT
Gemini
Manus
Bezoeker
Dossier Milieuzonering & Woningbouw — Oisterwijk

De Voorwas voor
5 Maart: Feit of Frame?

Een forensische AI-analyse van de 'technische' Antea-presentatie over milieuzonering rond industrieterrein Kerkhoven en het KVL-terrein in Oisterwijk. Vier onafhankelijke AI-modellen, één conclusie.

Februari 20268 min leestijdClaude · ChatGPT · Gemini · Manus

In de aanloop naar de cruciale raadsvergadering van 5 maart kreeg de gemeenteraad van Oisterwijk een technische toelichting van bureau Antea over milieuzonering en bedrijven op industrieterrein Kerkhoven en het KVL-terrein. Het doel: de raad neutraal informeren over de mogelijkheden van woningbouw (transformatie) naast bestaande zware bedrijvigheid.

Maar hoe neutraal was die uitleg eigenlijk?

"Als ondernemer en betrokkene heb ik het volledige transcript van deze bijeenkomst laten analyseren door vier onafhankelijke AI-modellen (Claude, ChatGPT, Google Gemini en Manus). De uitkomst is bij alle vier tot dezelfde kernconclusie: De presentatie was geen neutrale technische toelichting, maar een sturend advies — verpakt als technische uitleg."

Deze analyse is uitgevoerd met behulp van AI-tekstvergelijking. De beoordeling gebeurt uitsluitend op basis van letterlijke formuleringen, definities en systematiek uit wet- en regelgeving — niet op interpretatie of emotie.

Deze analyse beoordeelt de systematiek van de toelichting, niet de intentie van de toelichter.

Stap 1

Openbaar transcript verkregen via raadsinformatie

Stap 2

Geanalyseerd door 4 onafhankelijke AI-modellen

Stap 3

Bevindingen vergeleken en gecontroleerd op consistentie

Hieronder de vier punten waarop de presentatie de werkelijkheid kleurt. Wat werd er gezegd ("Het Frame") vs. wat betekent dit juridisch ("De Realiteit").

4 Punten waarop de werkelijkheid kleurt

Wat werd er gezegd ("Het Frame") vs. wat betekent dit juridisch ("De Realiteit").

1. De Parttime-Val

Het Frame:

"Een zwaar bedrijf (cat. 4.1) kan best als lichter gezien worden als de zware activiteiten maar een paar dagen per week plaatsvinden."

00:28:48

"Over de algemene linie genomen. Is het bedrijf een driepunter bedrijf."

De Realiteit:

Dit is de ‘zwakste schakel’-logica. In milieuzonering weegt de hinderbepalende activiteit doorgaans het zwaarst bij categoriebepaling. Als een fabriek op dinsdag niet mag stansen vanwege geluidsnormen, staat hij op woensdag stil. De experts presenteerden deze verwatering als een technisch feit, terwijl het een gevaarlijke interpretatie is.

2. De Papieren Tijger

Het Frame:

"De milieucategorie is eigenlijk niet zo relevant, het gaat om de normen op de gevel."

00:31:05

"Ik krijg nu de indruk dat die milieucategorie eigenlijk helemaal niet zo relevant is. Maar de milieunormen relevant zijn. — Ergens heeft u daar best wel een punt."

De Realiteit:

Hiermee worden uw planologische rechten (wat mag op papier) ondergeschikt gemaakt aan de nieuwe woningen. U houdt uw categorie 4.1, maar kunt hem in de praktijk niet gebruiken. De expert noemt dit ‘maatwerk’, in de praktijk is het een papieren tijger: u mag het wel, maar u kunt het niet meer.

3. De Rekening

Het Frame:

"Woningbouw past, mits er maatregelen worden getroffen."

00:37:46

"Dan zou het kunnen dat dat niet helemaal past zonder dat er maatregelen en in dit geval dan op eigen terrein getroffen moeten worden."

De Realiteit:

De expert suggereerde dat deze maatregelen ‘op eigen terrein’ van het bedrijf moeten gebeuren. Hier wordt een politieke keuze gepresenteerd als technische noodzaak. Omdat de gemeente wil bouwen, wordt de aanpassingsplicht (en de rekening) eenzijdig bij de zittende ondernemer gelegd.

4. Uitkoop als "Techniek"

Het Frame:

"Een partij koopt gewoon dat tankstation op, probleem opgelost."

00:42:32

"Een van de maatregelen kan ook zijn dat een partij zegt: wij kopen gewoon dat tankstation op en daarmee is het probleem opgelost. Ondernemer blij want die heeft een zak met geld gekregen."

De Realiteit:

Het uitkopen van gezonde bedrijven is saneringsbeleid, geen ruimtelijke techniek. Wanneer bedrijfsbeëindiging in één adem wordt genoemd met het plaatsen van dubbel glas, verschuift de rol van technische toelichting naar ontwikkelstrategie.

Vier modellen, één conclusie

Wat de AI concludeert

"De presentatie biedt een technisch correcte introductie op het systeem, maar fungeert in de concrete toepassing als een onderbouwing van een reeds ingenomen beleidsrichting."

Claude · Anthropic

"De presentatie bevatte beleidsduiding, gepresenteerd als technische uitleg — dus niet waardevrij."

ChatGPT · OpenAI

"De impliciete boodschap aan de raad is: maak je geen zorgen over de zware milieucategorieën op papier — in de praktijk kunnen we alles dichttimmeren met maatregelen."

Gemini · Google

"De presentatie is geen objectieve technische uitleg, maar een strategische onderbouwing van een beleidsdoel."

Manus · Claude/Anthropic

Klik op een quote om de volledige analyse te lezen.

Conclusie voor 5 Maart

De gemeenteraad is gerustgesteld met de boodschap: "Technisch kan het allemaal."

De analyse laat zien dat dit eigenlijk betekent:

"Het kan, zolang we accepteren dat de gebruiksruimte van bedrijven wordt ingeperkt en zij zelf voor de kosten opdraaien."

Dat is geen technische wetenschap. Dat is een politieke keuze.

Het is aan de Raad om op 5 maart te beslissen, maar dan wel op basis van het eerlijke verhaal — en niet op basis van een sturend advies, verpakt als technische toelichting.

Alternatieve interpretaties van dezelfde regelgeving werden in de presentatie niet benoemd.

Oproep aan de gemeenteraad

Beslis op 5 maart op basis van het eerlijke, volledige verhaal. Vraag u af: is de raad geïnformeerd, of is de raad gestuurd? Ondernemers in Oisterwijk verdienen een eerlijk speelveld — geen sturend advies, verpakt als technische toelichting.

Bronnen & Verantwoording

Documentatie

Transparantie is de basis van deze analyse. Hieronder vindt u de bronnen en de volledige AI-analyses ter inzage.

Transcript Raadsontmoeting 5 februari 2026

Woordelijk transcript (ondertiteling) van de Antea-presentatie, verkregen via het openbare audiobestand op raadsinformatie.nl

Download transcript (.srt)
Deze analyse vergelijkt de letterlijke toelichting met geldende planologische en milieuzoneringssystematiek. Citaten zijn woordelijk overgenomen uit de presentatie van 5‑2‑2026.

Originele Antea-presentatie (Milieucategorieën)

De originele presentatie van Antea Group over milieucategorieën, gepresenteerd aan de raad op 5 februari 2026. Dit is het document dat is geanalyseerd.

Leeswijzer bij de presentatie

De onderstaande presentatie van Antea vormt de basis van de toelichting aan de gemeenteraad op 5 februari 2026 over milieucategorieën en bedrijventerreinen.

Bij het lezen is het relevant te letten op de wijze waarop verschillende elementen worden gepositioneerd:

  • Milieucategorieën worden beschreven als indicatief en gebaseerd op richtafstanden
  • Milieunormen en feitelijke belasting worden gepresenteerd als doorslaggevend voor toelaatbaarheid
  • Afwijken van richtafstanden wordt als regulier maatwerk gepresenteerd
  • Maatregelen ter inpassing worden primair bij bedrijven en locaties gelegd

Deze accenten zijn op zichzelf niet onjuist, maar bepalen wel het interpretatiekader waarbinnen milieuzonering en transformatie van bedrijventerreinen worden benaderd.

De analyse op deze website vergelijkt deze presentatie met het transcript van de bijeenkomst en onderzoekt in hoeverre sprake is van neutrale systeemuitleg of interpretatieve duiding.

Open presentatie op raadsinformatie.nl

Opdracht & alle AI-analyses (volledig document)

Het complete document met de vraagstelling en de uitkomsten van alle vier de AI-modellen in één bestand.

Bekijk volledig document

AI-analyse: Claude (Anthropic)

Volledige vijfstappen-analyse: objectieve uitleg, interpretaties, beleidsframing, objectiviteitsbeoordeling en conclusie.

Bekijk Claude-analyse

AI-analyse: ChatGPT (OpenAI)

Onafhankelijke analyse met dezelfde opdracht als Claude, Gemini en Manus.

Bekijk ChatGPT-analyse

AI-analyse: Gemini (Google)

Onafhankelijke analyse met dezelfde opdracht als Claude, ChatGPT en Manus.

Bekijk Gemini-analyse

AI-analyse: Manus (Claude/Anthropic)

Volledige vijfstappen-analyse uitgevoerd via Manus: objectieve uitleg, interpretaties, beleidsframing, objectiviteitsbeoordeling en conclusie.

Bekijk Manus-analyse

VNG Handreiking Activiteiten en Milieuzonering

De officiële VNG-handreiking die de basis vormt voor milieuzonering in bestemmingsplannen. Dit is het document waarnaar de Antea-presentatie verwijst.

Download VNG-brochure (PDF)

Raadsontmoeting 5 februari 2026 (volledig)

De volledige raadsontmoeting op raadsinformatie.nl, inclusief agenda, audio-opname en alle bijbehorende stukken.

Bekijk op raadsinformatie.nl